Zonify · Veille PLU France
PLU Alfortville · 45 531 habitants
Plan Local d'Urbanisme de Alfortville, Val-de-Marne (45 531 habitants, INSEE 2023) : indice de risque PLU de 23/100 (FAIBLE), calculé par Zonify le 2026-07-29. Zones constructibles, règles d'urbanisme et alertes de modification en temps réel.
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Zonage PLU de Alfortville
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Alfortville définit les règles d'utilisation des sols sur l'ensemble du territoire communal. Il détermine les zones où la construction est autorisée, les reculs à respecter, les hauteurs maximales et les coefficients d'emprise au sol.
Zone A · Agricole Zone AUc · À urbaniser (constructible) Zone AUs · À urbaniser (stricte) Zone N · Naturelle Zone U · Urbaine
Futur
🔭 Prédicteur · tendances à venir
🗂️ Sources complémentaires
🏛️ Servitudes d'utilité publique
📉 Consommation d'espace ZAN
🧭 Incohérences de zonage aux frontières
Détecte les zones de catégories incompatibles entre Alfortville et ses communes limitrophes du même département (ex. zone urbaine dense d'un côté, agricole ou naturelle immédiatement de l'autre, sans zone de transition).
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Puis-je construire à Alfortville ?
La constructibilité d'une parcelle à Alfortville dépend de sa zone PLU, de sa superficie, de sa desserte par les réseaux et des règles spécifiques du règlement de zone. Zonify vous permet de localiser votre parcelle et d'accéder instantanément aux règles applicables.
Opportunités foncières à Alfortville
Zonify croise en continu le zonage PLU, le bâti existant et le parcellaire pour repérer les friches industrielles et les parcelles résidentielles divisibles.
587
parcelles divisibles identifiées
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Zones principales
A, AUc, AUs, N, U
A, N, U
A, N, U
A, AUc, AUs, N, U
A, AUc, AUs, N, U
Hauteur max
non disponible
non disponible
non disponible
non disponible
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Contrainte notable
🗳️ Nouveau mandat municipal 2026, révision PLU fréquente
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Forêt-le-Roi La Frette-sur-Seine La Garenne-Colombes La Genevraye La Grande-Paroisse La Haute-Maison La Hauteville La Houssaye-en-Brie La Madeleine-sur-Loing La Norville La Queue-en-Brie La Queue-les-Yvelines La Roche-Guyon La Rochette La Tombe La Verrière La Ville-du-Bois Labbeville Lagny-sur-Marne Lainville-en-Vexin Larchant Lardy Lassy Laval-en-Brie Le Bellay-en-Vexin Le Blanc-Mesnil Le Bourget Le Chesnay-Rocquencourt Le Châtelet-en-Brie Le Coudray-Montceaux Le Heaulme Le Kremlin-Bicêtre Le Mesnil-Amelot Le Mesnil-Aubry Le Mesnil-Saint-Denis Le Mesnil-le-Roi Le Mée-sur-Seine Le Mérévillois Le Pecq Le Perchay Le Perray-en-Yvelines Le Perreux-sur-Marne Le Pin Le Plessis-Bouchard Le Plessis-Gassot Le Plessis-Luzarches Le Plessis-Placy Le Plessis-Pâté Le Plessis-Robinson Le Plessis-Trévise Le Plessis-l'Évêque Le Pont-de-Claix Le Port-Marly Le Pré-Saint-Gervais Le Raincy Le Tartre-Gaudran Le Tertre-Saint-Denis Le Thillay Le Tremblay-sur-Mauldre Le Val-Saint-Germain Le Vaudoué Le Vésinet Les Alluets-le-Roi Les Chapelles-Bourbon Les Clayes-sous-Bois Les Essarts-le-Roi Les Granges-le-Roi Les Lilas Les Loges-en-Josas Les Marêts Les Mesnuls Les Molières Les Mureaux Les Ormes-sur-Voulzie Les Pavillons-sous-Bois Les Ulis Les Écrennes Lesches Leudeville Leuville-sur-Orge Levallois-Perret Limay Limeil-Brévannes Limetz-Villez Limoges Limoges-Fourches Limours Linas Lissy Liverdy-en-Brie Livilliers Livry-Gargan Livry-sur-Seine Lizines Lizy-sur-Ourcq Longjumeau Longnes Longperrier Longpont-sur-Orge Longuesse Longueville Longvilliers Lorrez-le-Bocage-Préaux Louveciennes Louvres Luisetaines Lumigny-Nesles-Ormeaux Luzancy Luzarches Léchelle Lésigny Lévis-Saint-Nom Machault Macouria Maffliers Magnanville Magny-en-Vexin Magny-le-Hongre Magny-les-Hameaux Maincy Maison-Rouge Maisoncelles-en-Brie Maisons-Alfort Maisons-Laffitte Malakoff Mametz Mandres-les-Roses Mantes-la-Jolie Mantes-la-Ville Marcilly Marcoussis Marcq Mareil-Marly Mareil-en-France Mareil-le-Guyon Mareil-sur-Mauldre Mareuil-lès-Meaux Margency Marines Marles-en-Brie Marly-la-Ville Marly-le-Roi Marnes-la-Coquette Marolles-en-Brie Marolles-en-Brie Marolles-en-Hurepoix Marolles-sur-Seine Mary-sur-Marne Massy Maudétour-en-Vexin Maulette Mauperthuis Maurecourt Maurepas May-en-Multien Meaux Meigneux Mennecy Mespuits Messy Meudon Meulan-en-Yvelines Millemont Milly-la-Forêt Mitry-Mory Mittainville Moisenay Moisselles Moisson Moissy-Cramayel Moncourt-Fromonville Mondreville Monnerville Mons-en-Montois Montainville Montalet-le-Bois Montceaux-lès-Meaux Montceaux-lès-Provins Montchauvet Montereau-Fault-Yonne Montereau-sur-le-Jard Montesson Montfermeil Montfort-l'Amaury Montgeron Montgeroult Montgé-en-Goële Monthyon Montigny-Lencoup Montigny-le-Bretonneux Montigny-le-Guesdier Montigny-lès-Cormeilles Montigny-sur-Loing Montlhéry Montlignon Montmachoux Montmagny Montmorency Montreuil Montreuil-sur-Epte Montrouge Montry Montévrain Morainvilliers Morangis Moret-Loing-et-Orvanne Morigny-Champigny Mormant Morsang-sur-Orge Morsang-sur-Seine Mortcerf Mours Mousseaux-lès-Bray Mousseaux-sur-Seine Moussy Moussy-le-Neuf Moussy-le-Vieux Mouy-sur-Seine Mulcent Médan Ménerville Méricourt Mériel Mérobert Méry-sur-Marne Méry-sur-Oise Méré Mézières-sur-Seine Mézy-sur-Seine Nandy Nangis Nanteau-sur-Essonne Nanteau-sur-Lunain Nanterre Nanteuil-lès-Meaux Nanteuil-sur-Marne Nantouillet Neauphle-le-Château Neauphle-le-Vieux Neauphlette Nemours Nerville-la-Forêt Nesles-la-Vallée Neufmoutiers-en-Brie Neuilly-Plaisance Neuilly-en-Vexin Neuilly-sur-Marne Neuilly-sur-Seine Neuville-sur-Oise Nogent-sur-Marne Nointel Noiseau Noisiel Noisy-Rudignon Noisy-le-Grand Noisy-le-Roi Noisy-le-Sec Noisy-sur-Oise Noisy-sur-École Nonville Notre-Dame-de-la-Mer Noyen-sur-Seine Nozay Nucourt Nézel Ocquerre Oinville-sur-Montcient Oissery Ollainville Omerville Oncy-sur-École Orcemont Orgerus Orgeval Orly Ormesson-sur-Marne Ormoy Ormoy-la-Rivière Orphin Orsay Orsonville Orveau Osmoy Osny Othis Ozoir-la-Ferrière Ozouer-le-Voulgis Palaiseau Paley Pamfou Pantin Paray-Douaville Paray-Vieille-Poste Paris Parmain Paroy Passy-sur-Seine Pecqueuse Penchard Perdreauville Persan Perthes Pierre-Levée Pierrelaye Plaisir Plessis-Saint-Benoist Poigny Poigny-la-Forêt Poincy Poissy Poligny Pommeuse Pomponne Pontault-Combault Ponthévrard Pontoise Porcheville Presles Presles-en-Brie Pringy Provins Prunay-en-Yvelines Prunay-le-Temple Prunay-sur-Essonne Précy-sur-Marne Puiselet-le-Marais Puiseux-en-France Pussay Puteaux Pécy Périgny Quiers Quincy-Voisins Raizeux Rambouillet Rebais Recloses Reuil-en-Brie Rillieux-la-Pape Ris-Orangis Rochefort-en-Yvelines Roinville Roissy-en-Brie Roissy-en-France Rolleboise Romainville Ronquerolles Rosny-sous-Bois Rosny-sur-Seine Rouvres Rozay-en-Brie Rubelles Rueil-Malmaison Rungis Saclas Saclay Sailly Saint-Arnoult-en-Yvelines Saint-Aubin Saint-Augustin Saint-Brice Saint-Brice-sous-Forêt Saint-Chéron Saint-Cloud Saint-Cyr-en-Arthies Saint-Cyr-l'École Saint-Cyr-la-Rivière Saint-Cyr-sur-Morin Saint-Denis Saint-Denis-lès-Rebais Saint-Escobille Saint-Fargeau-Ponthierry Saint-Fiacre Saint-Germain-Laval Saint-Germain-Laxis Saint-Germain-de-la-Grange Saint-Germain-en-Laye Saint-Germain-lès-Arpajon Saint-Germain-lès-Corbeil Saint-Germain-sur-Morin Saint-Germain-sur-École Saint-Gervais Saint-Gratien Saint-Hilaire Saint-Hilarion Saint-Hilliers Saint-Lambert Saint-Léger-en-Yvelines Saint-Mammès Saint-Mandé Saint-Mard Saint-Mars-Vieux-Maisons Saint-Martin-de-Bréthencourt Saint-Martin-des-Champs Saint-Martin-du-Tertre Saint-Martin-en-Bière Saint-Martin-la-Garenne Saint-Maur-des-Fossés Saint-Maurice Saint-Maurice-Montcouronne Saint-Mesmes Saint-Michel-sur-Orge Saint-Nom-la-Bretèche Saint-Ouen-l'Aumône Saint-Ouen-sur-Seine Saint-Pathus Saint-Pierre-lès-Nemours Saint-Rémy-de-la-Vanne Saint-Rémy-l'Honoré Saint-Rémy-lès-Chevreuse Saint-Sauveur-lès-Bray Saint-Sauveur-sur-École Saint-Soupplets Saint-Sulpice-de-Favières Saint-Thibault-des-Vignes Saint-Vrain Saint-Witz Sainte-Aulde Sainte-Colombe Sainte-Geneviève-des-Bois Sainte-Mesme Saintry-sur-Seine Salins Sammeron Samois-sur-Seine Samoreau Sancy Sannois Santeny Santeuil Sarcelles Sartrouville Saulx-Marchais Saulx-les-Chartreux Savigny-sur-Orge Savins Saâcy-sur-Marne Sceaux Seine-Port Sept-Sorts Septeuil Seraincourt Sermaise Serris Servon Seugy Sevran Signy-Signets Sigy Sivry-Courtry Sognolles-en-Montois Soignolles-en-Brie Soindres Soisy-Bouy Soisy-sous-Montmorency Soisy-sur-Seine Soisy-sur-École Solers Sonchamp Souppes-sur-Loing Sourdun Stains Strasbourg Sucy-en-Brie Suresnes Sèvres Tacoignières Taverny Tessancourt-sur-Aubette Thiais Thieux Thiverval-Grignon Thoiry Thomery Thorigny-sur-Marne Thoury-Férottes Théméricourt Thénisy Tigeaux Tigery Tilly Torcy Toulouse Touquin Tournan-en-Brie Tousson Toussus-le-Noble Trappes Tremblay-en-France Treuzy-Levelay Triel-sur-Seine Trilport Trocy-en-Multien Ury Us Ussy-sur-Marne Vaires-sur-Marne Valence-en-Brie Valenton Vallangoujard Valmondois Valpuiseaux 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Alfortville compte des zones constructibles. Le Studio 3D de Zonify donne une première estimation rapide de faisabilité (entrepôt, maison, bâtiment) selon les règles de la zone.
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Questions fréquentes sur le PLU de Alfortville
Comment consulter le PLU de Alfortville ?
Le PLU de Alfortville est consultable gratuitement sur Zonify. Accédez à la carte PLU interactive, recherchez votre adresse et visualisez instantanément la zone (UA, UB, UC, AU, N, A) et les règles applicables à votre parcelle.
Le PLU de Alfortville a-t-il été modifié récemment ?
Zonify surveille en temps réel les modifications du PLU de Alfortville et de toutes les communes de France. Créez un compte gratuit pour recevoir une alerte email dès qu'une révision ou modification est publiée au Géoportail de l'Urbanisme.
Peut-on construire ou surélever à Alfortville ?
La constructibilité dépend de la zone PLU de votre parcelle. En zone UA ou UB, la hauteur maximale est généralement entre 9 et 15 mètres. En zone N ou A, la construction est très limitée.
Qu'est-ce qu'une transition de zone PLU à Alfortville ?
À Alfortville, Zonify a détecté le signal suivant : 🗳️ Nouveau mandat municipal 2026, révision PLU fréquente (analyse PLU_RISK, mise à jour le 2026-07-29). Une transition de zone PLU signifie qu'un terrain change de classification, par exemple de zone A (Agricole) vers zone UI (Industrielle) ou de zone N (Naturelle) vers zone AU (À urbaniser). Ces changements créent des opportunités foncières importantes.
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