Zonify transforme les documents d'urbanisme complexes en informations claires et actionnables — pour que chaque citoyen, professionnel ou porteur de projet sache exactement ce qu'il peut faire sur son terrain.
Le Plan Local d'Urbanisme est un document public. Il définit ce que vous pouvez construire, surélever, rénover ou diviser sur votre terrain. Pourtant, il reste inaccessible pour la grande majorité des citoyens : des centaines de pages de règlements techniques, des zonages cryptiques, des procédures de modification silencieuses.
Zonify change ça. En quelques secondes, vous savez dans quelle zone PLU se trouve votre parcelle, quelles sont les règles qui s'appliquent, et si le PLU de votre commune a récemment évolué. Pas besoin d'être urbaniste pour comprendre.
Nous couvrons l'ensemble du territoire français : PLU, PLUi, POS et cartes communales, avec une profondeur de données maximale sur l'Île-de-France, notre premier marché.
Chaque année, des milliers de particuliers, d'artisans et de professionnels de l'immobilier prennent des décisions importantes sans avoir accès à une information pourtant publique et gratuite.
"Est-ce que je peux construire une extension ? Surélever mon immeuble ? Diviser ma parcelle ? Ouvrir un commerce ici ? Ces questions qui semblent simples nécessitent aujourd'hui de télécharger un PDF de 400 pages, de comprendre un règlement écrit en langage administratif, et d'interpréter des cartes au format propriétaire.
Les modifications de PLU, qui peuvent radicalement changer la valeur d'un bien ou les droits à construire, passent souvent inaperçues. Elles ne font l'objet d'aucune notification directe aux propriétaires concernés.
Zonify surveille ces modifications en continu et vous alerte dès qu'un changement intervient sur les communes que vous suivez.
Entrez n'importe quelle adresse en France et obtenez instantanément la zone PLU, les règles applicables et les informations de la parcelle cadastrale.
Recevez une notification dès qu'une modification de PLU intervient sur les communes que vous surveillez, en avant-première pour les abonnés Pro.
Visualisez en 3D le potentiel de surélévation d'un bâtiment selon les règles PLU en vigueur. Disponible sur toute la France.
Consultez les transactions immobilières réelles (demandes de valeurs foncières) par parcelle pour évaluer la valeur de marché d'un bien.
Générez un rapport complet sur une parcelle : zone PLU, règles, DVF, score de constructibilité, exportable en PDF pour vos dossiers.
Guides PLU par commune, conseils achat, marché immobilier, diagnostics, comparatifs Europe, une ressource éditoriale mise à jour régulièrement.
Avant d'acheter, de rénover ou de construire, sachez exactement ce que vous pouvez faire sur votre terrain.
Informez vos clients sur le potentiel réel d'un bien et suivez les évolutions PLU sur vos secteurs de prospection.
Identifiez rapidement les terrains constructibles, les zones de densification et les opportunités de surélévation.
Vérifiez le zonage PLU et les servitudes lors de vos actes. Accédez aux données DVF pour l'évaluation des biens.
Consultez les règles de hauteur, d'emprise au sol et de prospect directement depuis la parcelle de votre projet.
Suivez les alertes permis de construire sur vos communes cibles pour anticiper les chantiers et prospecter efficacement.
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